Dự án Ricca Quận 9 tuy chỉ mới ra mắt nhưng số lượng giao dịch phát sinh vô cùng lớn. Vậy nhờ những lợi thế nào mà dự án này lại tạo nên cơn sốt căn hộ tại Quận 9 như vậy.
Tổng quan về dự án
Ricca cung cấp 520 căn hộ, được phát triển bởi chủ đầu tư là công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành.
Ricca tọa lạc tại mặt tiền đường D7, P. Phú Hữu, Quận 9, chỉ cách vòng xoay Phú Hữu 500m. Một số thông số chung của dự án được tóm tắt như bên dưới:
- Tổng diện tích dự án Ricca: 12.657,3 m2
- Mật độ xây dựng căn hộ: 30%
- Cơ cấu căn hộ: được chia thành 2 block gồm 18 tầng nổi + 1 tầng hầm.
- Số lượng sản phẩm: 549 căn hộ đa dạng từ 1-3 PN cùng với 23 căn Shophouse
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
- Pháp lý: Hoàn chỉnh 100%.
Dự án Ricca Quận 9 hút khách nhờ những lợi thế nào?
Ricca Quận 9 với vị trí đắc địa, kết nối đa chiều
Nằm trên mặt tiền đường D7, Dự án Ricca Quận 9 sở hữu vị trí kết nối chiến lược. Đầu tiên phải kể đến đó là sự thuận tiện kết nối giao thông đa chiều. Từ dự án đến đường Nguyễn Duy Trinh chỉ mất 550m. Kết nối đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 1.5m. Ngoài ra dự án còn thuận tiện đi lại với các tuyến giao thông chính của khu Đông như Vành Đai 3, Mai Chí Thọ, Cầu Sài Gòn,…
Bên cạnh đó, Ricca còn hưởng lợi nhiều tự sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong khu vực. Mới đây Quận 9 đã nhận được hơn 250.000 tỷ đồng để đầu tư triển khai các công trình giao thông như:
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: Dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2021.
- Tuyến đường Vành đai 2: dài đến 10km, đi qua nhiều quận như quận 2, 7, 8, 9, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh,…
- Tuyến Vành đai 3: dài gần 98km, kết nối với nhiều tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, TP. HCM,…
- Bến xe miền Đông cách dự án Ricca Quận 9 chỉ 20 phút xe máy. Dự kiến sắp đi vào hoạt động.
- Ngoài ra, các tuyến đường hiện hữu như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp vẫn đang được nâng cấp.
Từ đây đến năm 2025, Quận 9 sẽ phát triển thành khu đô thị mới có quy mô lớn. Đây là bước phát triển nhằm phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học của Chính phủ.
Căn hộ Ricca Quận 9 – pháp lý minh bạch
Dễ dàng nhận thấy trong giai đoạn đầu năm 2019, phân khúc căn hộ thiếu nguồn cung trầm trọng. Tình trạng này diễn ra là do:
- Nhu cầu căn hộ vẫn luôn ở mức cao, nhưng quỹ đất để phát triển lại có giới hạn.
- UBND TP. HCM đang tiến hành siết chặt quy trình, thủ tục phê duyệt đất đai và GPXD. Vì vậy nguồn cung căn hộ có đủ điều kiện xây dựng ngày càng thu hẹp.
Trong tình huống này, Ricca Quận 9 trở thành dự án đặc biệt thu hút khi có pháp lý minh bạch. Đặc biệt là vào tháng 10 năm nay, Ricca chính thức được cấp phép xây dựng. Điều này đã tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khao khát nhu cầu căn hộ.
Tiện ích đặc sắc với trung tâm thương mại 2 tầng
Sự phát triển nhanh chóng của Quận 9 và Quận 2 trong những năm gần đây đã kéo theo sự xuất hiện đa dạng của nhiều dịch vụ. Với vị trí giáp ranh với 2 quận này, Ricca may mắn có được nhiều tiện ích hấp dẫn.
Chỉ trong 5 phút di chuyển, cư dân sống tại Ricca đã có thể đến ngay chợ Phú Hữu, trung tâm y tế, Aeon Mall. Các tiện ích tại Sala, Khu đô thị ĐH Quốc gia, các khu du lịch, sân golf quận 9,… cũng rất tiềm năng cho cư dân sử dụng.
Trong tương lai, nhiều tiện ích khác cũng sẽ xuất hiện. Có thể kể đến vài cái tên như Khu liên hiệp TDTT Rạch Chiếc, Trung tâm Thương mại Sense City, Bến xe miền Đông mới,… Nhờ đó mọi nhu cầu của cư dân sống tại Ricca ngày càng được đáp ứng toàn diện.
Riêng về tiện ích nội khu thì dự án cũng đặc biệt chú trọng. Ricca sẽ là tập hợp của công viên sức khỏe, vườn thực nghiệm, đồi cảnh quan công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi nghỉ dưỡng, sân thể thao, đài phun nước thịnh vượng,…
Nét đặc sắc không phải dự án nào cũng có chính là Ricca sở hữu cho mình 2 tầng trung tâm thương mại. Điểm nhấn này sẽ giúp cho việc mua sắm của cư dân thuận tiện hơn hẳn.
Ấn tượng về giá, lấy căn hộ nhỏ làm chủ đạo
Trước thực trạng giá đất tăng cao ngất ngưởng. Các căn hộ hạng sang lại được chú trọng phát triển hơn. Việc tìm ra một dự án có diện tích nhỏ hơn với mức giá vừa túi tiền là rất khó. Nhưng thật may mắn dự án Ricca Quận 9 lại làm được điều này.
Với mức giá chỉ khoảng 29 triệu/m2, nhiều gia đình trẻ, cá nhân cũng có thể tậu cho mình một căn hộ đạt chuẩn. Tổ ấm riêng của cư dân sẽ được xây dựng chất lượng nhờ thiết kế tối ưu công năng. Môi trường sống lại an nhiên, đem lại sức khỏe và không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Đặc biệt, sản phẩm chủ đạo của Ricca chính là căn hộ 1PN+1 (53.6m2). Đây là dòng căn hộ bán chạy nhất thị trường vì mức giá rất vừa phải với phần đông cư dân trẻ. Những căn hộ nhỏ nhưng không kém phần hiện đại này xứng đáng trở thành tổ ấm đầu tiên của các gia đình trẻ, năng động.
Tiềm năng tăng giá cho nhà đầu tư vốn thấp
Những ưu điểm trên rất phù hợp với phân khúc khách hàng mua nhà để ở. Vậy còn với các nhà đầu tư thì liệu đây có phải là dự án sinh lời cao?
Câu trả lời là hoàn toàn có. Đây là dự án phù hợp với những nhà đầu tư còn hạn chế về nguồn tiền. Nhờ đó mà họ không cần tận dụng những đòn bẩy tài chính, tránh được những rủi ro không đáng có.
Quận 9 hiện đang dần biến hình thành Đô thị Sáng tạo khu vực phía Đông của TP. HCM. Nhờ vậy mà tiềm năng tăng giá của khu vực này sẽ vô cùng ấn tượng. Không chỉ vậy, nhờ vào vị trí liền kề với khu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, Ricca được thúc đẩy tăng giá mạnh mẽ.
Hiện tại quy hoạch đồng bộ hạ tầng tại Quận 9 nhằm phục vụ vấn đề giảm áp lực dân cư khu vực trung tâm đang được đẩy mạnh. Dự án Ricca Quận 9 hứa hẹn chào đón lượng cư dân mới đến ồ ạt, kéo theo nhu cầu cho thuê cực hấp dẫn.
Hiện nay, HBH đang nhận giữ chỗ căn hộ Ricca. Các khách hàng có nhu cầu ở thực hay đầu tư có thể liên hệ ngay để được tư vấn và tham quan nhà mẫu.
